上海建行成功落地上海市首张个人住房贷款电子抵押权证

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中国建设银行个人住房贷款客户陈小姐于29日在上海市长宁区自然资源权利确认登记中心领取了房产证。同时,在系统背景下,个人住房贷款的抵押权证书已通过权利确认中心直接推给建行。陈小姐不需要再去银行归还抵押权证书,等待贷款。这是上海第一个房地产注册“不符合”的成功故事。

在过去的房地产抵押登记中,企业和公民经常不得不多次往返于银行和登记机构进行贷款,这需要时间和精力。如今,房地产抵押登记“看不见对方”依靠“互联网”和大数据技术实现银行和登记机构之间的数据互联。通过引入电子许可证,简化了业务环节,优化了处理效率,提高了风险防范能力,为各方带来了利益。目前,在建行上海业务范围内,没有必要跑到登记中心办理注册抵押和注销抵押(抵押双方“不符合”登记机关)。对于个人住房贷款抵押(银行和登记机关“不符合”),无需将抵押登记证交回银行,以减少运行次数,节省工作时间。随后,建行上海将与市自然资源登记管理局合作,进一步扩大“不开会”抵押登记的范畴,实现登记数据电子化传输和更多数据互联互通的新功能。

建行上海,作为首家与政府部门合作推进房地产登记服务改革的金融机构,与政府部门合作深化“放松管制”要求,优化经营环境,推进“一网办公”建设,体现了建行的使命和责任。

双方的这种合作是共享房地产登记和银行金融服务资源,进一步方便人民和人民,服务实体经济,实行普遍福利融资的良好做法。提高房地产登记服务水平和金融风险防范能力具有重要意义。上海建设银行成为全市第一家试点银行,不仅是因为它是个人住房贷款量最大的银行,还因为它具有较强的综合服务能力和金融技术。目前,上海建设银行26个贷款中心都可以为房地产抵押登记提供“互不见”服务,方便市民,真正实现“让数据多走一条路,让群众少跑腿”。

建行上海分行力求创新和变革,积极探索利用金融科技拓展客户服务的新模式,从以客户为中心的角度,将以前封闭的后台服务放在客户交易现场,进一步提高业务效率和服务体验,赢得了政府、老百姓和企业的一致认可。越来越多的企业愿意选择建行作为他们的业务合作银行,越来越多的市民愿意选择建行作为他们的贴心服务银行。(结束)

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